川普關稅重拳衝擊我國房市？
針對川普拋出對台課徵32%關稅的強硬言論，市場普遍擔憂出口受創、經濟受拖累，進一步波及國內房市。不過也有專家持不同觀點，認為雖然整體市場面臨挑戰，但「長照型不動產」反而有機會在變局中突圍。
房地產分析師指出，川普關稅若落實，勢必衝擊以出口為主的科技、製造業，對商用不動產、工業地產與高總價住宅形成壓力。然而，與產業循環較無直接連動的長照型不動產，反而具備「抗景氣循環」特性。
專家提出三大理由看好長照房產未來潛力：
高齡化趨勢不可逆
台灣已正式邁入超高齡社會，長照需求只增不減，無論經濟好壞，高齡者照護需求仍穩定存在，是相對穩定的剛性需求。
政策支持力道強
政府積極推動長照2.0與社會住宅結合模式，針對高齡住宅、共生宅等提供資源與補助，吸引建商與機構投入該領域。收益型產品吸引資金避風
在市場不穩、資本避險需求提升的情況下，收益穩定、租金報酬率較穩的長照型不動產，吸引保守型投資人關注
